Хозяйка земельного участка сельскохозяйственного назначения Елена Гетман хотела использовать территорию под строительство дома с хозяйственными постройками и гаражом. Она также планировала заниматься садоводством и огородничеством на своем участке. Но Классификатор видов разрешенного строительства, утвержденный приказом Росреестра, не позволял этого сделать.

Тогда Гетман решила оспорить приказ службы и подала административный иск в Верховный суд. По мнению заявительницы, документ нарушает ее конституционные права собственника, поскольку запрещает использовать участок для собственных нужд.

Суд сначала отказался рассматривать заявление, после чего Гетман обжаловала отказ в апелляционной коллегии, и иск приняли к производству (дело № АКПИ26-279).

ВС отказал в удовлетворении требований. Суд отметил, что вести строительство на сельхозугодиях в обход гражданского, земельного и градостроительного кодексов недопустимо.