Владелец земельного участка, который находится в границах береговой полосы, огородил его и построил двухэтажное здание с гаражом. Он установил два пирса в акватории реки и оборудовал их спуском для лодки, а доступ к воде со стороны берега ограничил.
Уполномоченный
орган через суд потребовал ликвидировать незаконную постройку и изъять
земельный участок из чужого незаконного владения. Истец указывал, что
участок входит в границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы,
а значит, это собственность государства. Первая инстанция удовлетворила
иск, но апелляция отменила решение в части изъятия земли. При этом
ответчика обязали устранить препятствие в пользовании береговой полосой.
Кассация с этим согласилась. Коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила
принятые нижестоящими судами решения. ВС подчеркнул, что на береговой
полосе не допускается капитальное строительство, которое не связано с
возведением гидротехнических сооружений или рекреационных объектов. Она
предназначена для общего пользования и беспрепятственного доступа к
водному объекту неограниченного круга лиц. Коллегия Верховного суда
отметила, что если водный объект относится к федеральной собственности,
то его составная часть, покрытая водами земля в пределах береговой
линии, тоже госсобственность. При этом земельный участок как объект
земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть
предоставлен в собственность или аренду. ВС оставил в силе решение
первой инстанции.