Расчет стоимости возмещения за жилое помещение, расположенное в аварийном доме коридорного типа, должен производиться с учетом площади вспомогательных помещений общего пользования (кухня, санузел), уточняет Верховный суд (ВС) РФ. 

Жители Алтайского края обратились в суд с требованием выкупить у них непригодные для проживания квартиры. Они пояснили, что их жилье представляет собой малогабаритные комнаты, необорудованные вспомогательными помещениями (кухня, санузел). 

Как указали истцы, они проживают в аварийном доме, комиссия по оценке жилья признала его подлежащим сносу, однако уполномоченные органы так и не приняли мер по переселению жильцов. 

Суды трех инстанций удовлетворили требования частично, установив размер выкупной доли исходя из площади жилых помещений. 

Расчет стоимости возмещения за жилое помещение, расположенное в аварийном многоквартирном доме коридорного типа, следует производить не только из жилой площади занимаемых помещений, но и с учетом площади вспомогательных помещений общего пользования, отметил ВС. 

На основании изложенного Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение.